¿Por qué elegir Cardedeu para vivir?
Cardedeu, ubicado en la comarca del Vallès Oriental, es una de las localidades más atractivas para quienes buscan calidad de vida cerca de Barcelona. Con una excelente conexión por tren y carretera, naturaleza en los alrededores y un ambiente tranquilo y familiar, comprar casa en Cardedeu es una decisión acertada tanto para familias como para profesionales que trabajan en la ciudad. Contáctanos para más infomración.
Cardedeu combina la comodidad de un pueblo con todos los servicios esenciales: colegios, centros de salud, comercios, zonas verdes y oferta cultural. Además, su crecimiento urbanístico ha sido equilibrado, manteniendo su identidad local mientras se moderniza.
Tipos de viviendas disponibles en Cardedeu
Al comprar casa en Cardedeu, encontrarás diversas opciones que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos:
Pisos en el centro: ideales para quienes priorizan la cercanía a la estación, comercios y servicios. Son viviendas prácticas, con buena conexión y alta demanda.
Casas adosadas: perfectas para familias. Suelen estar en zonas residenciales tranquilas como Can Serra o Les Aigües.
Chalets y casas unifamiliares: con jardín y espacio exterior, ubicadas principalmente en urbanizaciones como Els Dominics o El Pinar.
Obra nueva: Cardedeu cuenta con promociones modernas, eficientes energéticamente y con acabados de calidad, muy demandadas por compradores jóvenes.
La diversidad del parque inmobiliario permite tanto comprar una vivienda para uso habitual como invertir en una propiedad para alquilar.
Financiación
Los bancos suelen ofrecer financiación de hasta el 80% del valor de tasación. Para ello, necesitarás:
Aportar el 20% del valor de compra más un 10-12% adicional para gastos (notaría, impuestos, gestoría).
Tener contrato indefinido o ingresos estables.
No superar el 30-35% de endeudamiento mensual.
Contar con el asesoramiento de una inmobiliaria en Cardedeu te facilitará el contacto con entidades bancarias locales y opciones de financiación personalizadas.
Aspectos legales a tener en cuenta
Comprar una vivienda implica varios pasos legales importantes. Aquí te los resumimos:
Reserva y arras: se firma un contrato con un anticipo (normalmente el 10%) para asegurar la compra.
Revisión de cargas: comprobar que la vivienda esté libre de hipotecas, embargos o deudas con la comunidad.
Firma ante notario: se formaliza la escritura pública y se inscribe en el Registro de la Propiedad.
Pago de impuestos: ITP si es vivienda de segunda mano (10%) o IVA si es nueva (10%) más AJD (1,5%).
Una agencia inmobiliaria te puede acompañar en todo este proceso y asegurar que no haya sorpresas legales o económicas.
Cómo trabaja Vida Vallès en Cardedeu
Elegir una buena inmobiliaria local puede marcar la diferencia al comprar casa en Cardedeu. ¿Por qué?
Conocimiento del mercado local: saben en qué zonas hay oportunidades reales y cuáles se ajustan a tu perfil.
Asesoramiento personalizado: te guían desde la búsqueda hasta la firma, incluyendo valoración de inmuebles, visitas y negociación.
Tramitación legal y financiera: muchas agencias colaboran con notarios, bancos y asesores fiscales.
Acceso a inmuebles no publicados: gracias a su red de propietarios y promotores locales.
Con Vida Vallès tienes una agencia con buenas reseñas, que tenga presencia en Cardedeu y que transmita confianza desde el primer contacto.
Conclusión
Si estás pensando en comprar casa en Cardedeu, estás ante una excelente oportunidad para establecerte en una zona con calidad de vida, buenas conexiones y un mercado inmobiliario estable. Desde elegir el barrio adecuado hasta cerrar la compra con total seguridad, contar con profesionales y tener información clara hará que tu experiencia sea más sencilla y segura.
